リフォーム施工例

『住み継ぐリノベ』莇生リユース② 施工状況


  • 外部サッシは全てペアガラスサッシに交換をし、 外壁はガルバニウム鋼板です


  • モルタルの外壁は亀裂もあり、劣化が生じてました


  • 地松 無垢板のキッチン配膳カウンター


  • 広くない部屋の間仕切りを撤去し、広々としたLDKに


  • 内部は躯体だけのスケルトンの状態にしました


  • スケルトンの状態にして、間取りの変更に必要な工事を耐震補強と合わせて行います。



  • 筋交いによる補強です


  • 筋交い金物です


  • 柱脚ホールダウン金物


  • 屋根のウレタン吹付断熱


  • 屋根のウレタン吹付断熱


  • 壁のウレタン吹付断熱


  • 壁のウレタン吹付断熱。作業中


  • 平成27年3月に行った構造見学会では、完成した後では見る事の出来ない、構造、断熱を実際に確認しながらご説明をさせて頂きました。


  • 土壌処理に使用した。ハチクサンです


  • 防蟻処理


  • 構造計算をして耐震補強をしています。(現況0.35→補強1.08)

ポイント

築35年で空き家となっていた住宅のため、内装・外装ともに劣化が進んでいました。
当社にて物件を取得し、フルリノベーション工事を実施しました。

単なる修繕ではなく、今後も長く安心して住まえる住宅とするため、耐震性・断熱性を総合的に向上させた性能向上リフォームを行っています。

本計画は長期優良住宅化リフォーム推進事業を活用し、以下の基準を満たす工事内容としました。

① 構造躯体等の劣化対策
② 耐震性の向上
③ 省エネルギー性能の向上
④ 維持管理・更新の容易性への配慮

劣化した空き家を単なる再生にとどめず、性能向上と長寿命化を実現した高性能フルリノベーション事例です。

施工概要

所在地
みよし市莇生町
築年数
35年
工事概算金額
1000万円~
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