-
外部サッシは全てペアガラスサッシに交換をし、外壁はガルバニウム鋼板にしました。
-
モルタルの外壁は亀裂もあり、劣化が生じていました。
-
-
２階でも洗濯物が干せるようバルコニーテラスです。
-
プライバシーを確保しながら、採風・採光を確保できるサンシャディ（電動ブラインドシャッター）を和室とリビングの掃出し窓に採用しました。
-
ャディ（電動ブラインドシャッター）を和室とリビングの掃出し窓に採用しました。
外付けのブラインドは内側ブラインドに比べて遮熱性能が優れています。
外付けのブラインドは内側ブラインドに比べて遮熱性能が優れています。
-
採風・採光を確保しながらプライバシーを守ることができる電動ブラインドシャッターです。
-
小さい部屋の間仕切りを撤去し、広々としたＬＤＫに変身。
-
-
地松 無垢板のキッチン配膳カウンター。
-
キッチンから、リビングダイニングを見渡せます。
-
くつろげる和室もサンシャディ付の掃出し窓です。
-
リクシルのユニットバス。
-
家族で使うのに十分な広さの脱衣場です
-
あると便利な２階の洗面台。
-
２階の主寝室。
-
十分な広さのＷ.Ｉ.Ｃです
-
トイレ正面の壁は木目のクロスです。
-
築３５年、かつ空き家になっていた為内装、外装の傷みがあった住まいです。
弊社で購入しフルリノベーションしました。いたんだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすごせるようにしました。長期優良リフォーム事業を活用し、より高い性能の住まいにしました。
●中古戸建てリノベーション
中古住宅の活用で以下のメリットを得られる可能性があります。
弊社で中古住宅を買取り、リノベーションして、再販した物件です。
中古住宅を耐震補強する事で、耐震補強をしない場合に比べて以下のような制度を利用できました。
・住宅ローン減税は、建物だけでなく、土地についても控除を受ける事ができ、お客様の購入時は最大で400万円の減税(個人間売買の場合は200万)が可能でした。
・登録免許税で、所有権移転は2%→0.3%、抵当権設定登記が0.4%→0.1%と大幅に減税されています。
・不動産取得税が土地で45,000円以上、建物は建築年で変動しますが控除されます。
・地震保険が10%割引となります。
◎『リフォーム評価ナビ』（国土交通省採択ポータルサイト）に掲載いただきました！
👉施工事例を見る
👉口コミ評価を見る
◎愛知建築地震災害軽減システム研究協議会主催
第10回あいち建築物耐震改修事例コンペ において
弊社の「スケルトンにする事で実現できた『一般補強方法での全体補強』」 が優秀賞に選出されました。
